Sobrados para venda com 4 quartos na Zona Sul em Vila Mariana, 244 m²

🏡 Oportunidade para Investidores ou Famílias Grandes – Sobrado com Entradas Independentes em Vila Mariana! 📍 Endereço: Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 256 – Vila Mariana, São Paulo/SP 📐 Terreno: 274 m² | Área construída: 244 m² 🛠️ Imóvel necessita de reforma Este sobrado tem o pavimento térreo espelhado com o primeiro pavimento, é ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização, moradia para duas famílias ou até mesmo investimento em locação comercial! Distribuição do imóvel: 🔹 Parte superior (acesso independente): 2 dormitórios 1 sala 1 cozinha 1 banheiro Lavanderia 🔹 Parte inferior (acesso independente): 2 dormitórios 1 sala 1 cozinha 1 banheiro Quintal espaçoso 🔹 Edícula nos fundos: Parte superior: 1 dormitório e 1 banheiro Parte inferior: Oficina/garagem coberta 📍 Localização privilegiada em uma rua tranquila da Vila Mariana, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços. A Estação Vila Mariana do metrô está localizada a aproximadamente 4 quadras. Ideal para quem deseja reformar e obter rendimentos ! 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel único.