Sobrado com 4 Quartos à venda, 360m² - Vila Mascote

Este imóvel é uma casa perfeita para morar ou estabelecer sua empresa, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote! Sobrado de alto padrão com 360m² de área construída num terreno de 400m² (10 x 40m). No pavimento térreo há 4 vagas, sendo 2 delas em garagem ampla coberta e que dispõe ainda de um banheiro, depósito e um elevador para acesso ao andar superior. No acesso para veículos há 2 portões basculantes, um junto à calçada e outro no limite garagem coberta, formando uma clausura que proporciona maior segurança ao imóvel. Da mesma forma acontece na entrada de pedestres, com portões duplos e clausura. No pavimento superior há uma casa térrea principal, com entrada social e entrada de serviço independentes, e também uma edícula assobradada no fundo do terreno. São 4 dormitórios (1 suíte), todos com armários embutidos e a suíte master com amplo closet O piso da área íntima dos quartos e circulações é em tacos maciços tipo parquet, em excelente estado de conservação. Os banheiros contam com banheira de hidromassagem. A sala de visitas é grande e possui uma lareira, há também escritório, lavabo, sala de jantar e sala de TV – todos ambientes com piso em granito claro e tabeira com detalhes em granito escuro. A cozinha é espaçosa, o piso é em granito escuro e dispõe de armários planejados. No quintal, churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer. A edícula assobradada, ideal para servir de área de apoio ou de confortável escritório/área de trabalho, tem a seguinte disposição: Térreo - lavanderia, sala e banheiro e Pavimento Superior - 2 salas com armários embutidos e banheiro. O sistema de aquecimento central é via placas solares e também boiler elétrico. O telhado é executado com telhas de concreto marca Tegula, que propiciam robustez e ampla durabilidade à vedação. No elevador, a cabine comporta 2 pessoas e o acabamento dela poderá ser personalizado. Este é um bairro com diversidade de serviços e comércio, escolas e atividades sociais a poucos passos deste imóvel ímpar! Vale ressaltar a facilidade de acesso através das Avenidas Roberto Marinho, Vereador João de Luca, Santa Catarina, Washington Luis e também a futura estação do monotrilho Linha Ouro. Agende sua visita com a Conexão Imóveis Exclusivos! Somos especialistas em Vila Mascote e Vila Alexandria há 49 anos. Venha tomar um café com a gente, em nossa sede própria à Rua Damasceno Vieira, 863 - Vila Mascote – SP