Sobrado com 4 Quartos à venda, 240m² - Vila Melliani

VENDE-SE SOBRADO ALTO PADRÃO PONTE GRANDE 240 m², 4 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E ÁREA GOURMET! Modernidade, sofisticação e espaço para toda a família! Venha conhecer este excelente sobrado localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos, com apenas 3 anos de construção e 240 m² de área construída. Um imóvel que combina arquitetura moderna, ambientes amplos, acabamento de primeira qualidade e espaços planejados para proporcionar conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar diferenciado, com espaço para toda a família, área de lazer privativa e um ambiente exclusivo para trabalhar ou estudar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 240 m² de área construída Apenas 3 anos de construção 4 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Escritório amplo no terceiro andar Sacada e varanda Quintal grande nos fundos Corredor lateral amplo Área gourmet completa com churrasqueira 2 vagas de garagem Portão automático Fechadura eletrônica digital ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE O imóvel apresenta um padrão de acabamento acima da média, com materiais modernos e atenção especial aos detalhes. A entrada principal conta com uma elegante porta pivotante em madeira maciça e fechadura eletrônica digital. Os ambientes internos possuem acabamento em porcelanato, complementados por vidros fumê de 8 mm, janelas em alumínio branco e acabamento externo em textura grafiato. A construção oferece ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os pavimentos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1 ANDAR INTEGRAÇÃO E CONVIVÊNCIA Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha integrada Banheiro Acesso ao corredor lateral Quintal espaçoso nos fundos Área gourmet com churrasqueira Um ambiente ideal para reunir familiares e amigos, com integração entre os espaços sociais e uma excelente área externa para momentos de lazer. 2 ANDAR CONFORTO E PRIVACIDADE 4 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sacada Um pavimento dedicado ao descanso e à privacidade da família, com dormitórios versáteis e ambientes bem distribuídos. 3 ANDAR ESPAÇO MULTIFUNCIONAL