Sobrado com 4 Quartos à venda, 235m² - Vila Monteiro Lobato

Procurando um imóvel amplo para acomodar toda a sua família , ter uma renda extra com locação ou investir em um dos bairros mais bem posicionados de Guarulhos? Este sobrado na Vila Monteiro Lobato é o melhor custo-benefício da região! Com 235 m² de área construída, a residência oferece cômodos bem distribuídos, espaço gourmet com churrasqueira e uma edícula privativa nos fundos (3 cômodos + cozinha) — perfeita para moradia de parentes, escritório ou aluguel residencial. 📍 Destaques da Localização (Vila Monteiro Lobato): • Bairro Residencial & Consolidado: Região tranquila e com infraestrutura completa de serviços ao redor. • Praticidade Diária: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio local. • Excelente Mobilidade: Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e principais avenidas da cidade. 🏡 Ficha Técnica & Distribuição dos Ambientes: • Área Construída: 235 m² • Valor de Investimento: R$ 550.000,00 • Casa Principal: 4 dormitórios amplos (sendo 1 suíte privativa) • Salas & Apoio: Sala de estar aconchegante, cozinha espaçosa, lavanderia e lavabo + 3 banheiros sociais • Área Gourmet: Churrasqueira coberta para momentos inesquecíveis em família • Garagem: 3 vagas cobertas • Edícula nos Fundos: 3 cômodos funcionais com cozinha e banheiro privativos (potencial para renda ou expansão) 🤝 Condição Especial de Negociação: • Estuda Permuta: Proprietário analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento! Sobrados de 235 m² com 4 dormitórios, edícula e preço abaixo de R$ 600 mil são achados raríssimos no mercado de Guarulhos. Com a possibilidade de usar permuta ou rentabilizar a edícula no aluguel, essa oportunidade não ficará disponível por muito tempo — garanta a sua proposta antes da concorrência! 📲 Agende uma visita técnica e Venha Conhecer de Perto! Entre em contato via Direct ou acesse o link na bio. #SobradoGuarulhos #VilaMonteiroLobato #ImoveisGuarulhos #SobradoComEdicula #CasaComChurrasqueira #ImovelComPermuta #PermutaGuarulhos #Sobrado4Dormitorios #OportunidadeGuarulhos #ImoveisA VendaGuarulhos #CasaPropriaGuarulhos #InvestimentoImobiliario