Sobrado com 4 Quartos à venda, 230m² - Ipiranga

🏡 Sobrado Incrível no Ipiranga – Entre as Estações Alto do Ipiranga e Sacomã! Se você procura um imóvel amplo, moderno e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! 📍 Localizado em uma rua tranquila no Ipiranga – SP, com fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Sacomã do Metrô, esse sobrado semi-novo oferece espaço, conforto e privacidade para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 230 m² de área construída (útil) ✅ 441 m² de área total de terreno ✅ 3 vagas de garagem ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Charmoso jardim de inverno ✅ Lavabo ✅ Copa e cozinha espaçosas ✅ Quintal com edícula no piso térreo ✅ 3 suítes no segundo pavimento – 2 com hidromassagem e varanda ✅ Terceiro pavimento com ambiente multifuncional, banheiro e um terraço com churrasqueira ✅ Planta inteligente, que proporciona excelente circulação e muita privacidade 📄 Documentação em ordem – aceita financiamento! 💰 Valor: R$ 1.290.000,00 (abaixo do valor de mercado) 📐 Área útil: 230 m² 🌳 Área total: 441 m² 📊 IPTU anual: R$ 3.600,00 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲