Sobrados para venda com Área de serviço e 4 quartos, 230 m² - Vila Nogueira

IMÓVEL COM DUAS CASAS + POTENCIAL COMERCIAL | TERRENO 230 m² 4 vagas cobertas Excelente oportunidade para moradia, investimento ou renda com locação comercial! Imóvel situado em terreno de 230 m², com câmeras de segurança ao redor de toda a residência, oferecendo conforto, segurança e ótima localização. Diferencial: espaço disponível para construção de salão comercial para locação, ideal para quem busca retorno financeiro. Casa 1 Cozinha estilo americana Sala de jantar Sala de estar 1 banheiro Área de serviço 3 quartos 1 escritório Churrasqueira Jardim Garagem para até 4 carros Casa 2 Cozinha integrada à sala de jantar Sala de estar 1 banheiro 1 quarto amplo Área de serviço 2 acessos independentes, proporcionando mais privacidade Localização privilegiada Imóvel localizado entre Jardim Marilene e Vila Nogueira, com ampla infraestrutura ao redor: Comércio variado Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Corredor ABD e Rodoanel Próximo a terminais e linhas de ônibus municipais, EMTU, metrô e cidades vizinhas Valorização garantida Está em construção nas proximidades o Quarteirão da Educação, que contará com: Ensino Fundamental, Infantil e Creche Quadras poliesportivas Salas de ginástica Piscinas cobertas (natação, hidroginástica e atividades recreativas) Teatro e cineteatro Documentação Escritura de compra e venda Matrícula do imóvel Condições Pagamento somente à vista Não aceita permuta Contato com Cristina . -