Sobrados para alugar com 4 quartos na Zona Sul em Vila Nova Conceição, 150 m²

📍 Vila Nova Conceição – Rua Manuel Mendes Fernandes, 1 Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este sobrado está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, oferecendo qualidade de vida, áreas verdes e fácil acesso a lazer ao ar livre. A região conta ainda com um forte eixo comercial, reunindo restaurantes renomados, cafés, academias, supermercados, serviços e comércio variado, tudo a uma curta distância. Além do uso residencial, o imóvel possui grande potencial para uso comercial, sendo ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou negócios que buscam uma localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade versátil em um dos endereços mais desejados da cidade. Localizado em uma das áreas mais nobres de São Paulo pela proximidade imediata do Parque Ibirapuera, oferecendo qualidade de vida, lazer e valorização contínua. A região está inserida em um forte eixo comercial, com ampla oferta de restaurantes, serviços, clínicas, academias e comércio de alto padrão, além de fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro e à região da Faria Lima. Com perfil de uso misto, é uma localização altamente estratégica tanto para residência quanto para instalação de negócios, sendo muito procurada por escritórios, consultórios e empresas que buscam visibilidade, prestígio e conveniência.