Sobrado com 4 Quartos à venda, 250m² - Vila Paulicéia

Sobrado à Venda na Vila Paulicéia ? Ideal para Morar, Empreender ou Investir. Sobrado versátil com excelente potencial de valorização e geração de renda! Se você procura um imóvel que una conforto, espaço e oportunidade de investimento, esta é a opção ideal. Com uma planta inteligente e um salão comercial independente, este sobrado oferece inúmeras possibilidades para você e sua família. Casa principal ? 3 dormitórios amplos e bem distribuídos; ? 2 banheiros + lavabo; ? 3 salas integradas à cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, espaçoso e acolhedor; ? Lavanderia independente; ? Corredor lateral com acesso independente. Espaço de lazer ? Amplo salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeito para reunir familiares e amigos com conforto. Edícula nos fundos ? Quarto, cozinha e banheiro; ? Ideal para home office, ateliê, hóspedes, familiares ou até mesmo para locação, gerando uma renda extra. Grande diferencial ? Salão comercial com aproximadamente 75 m², localizado na frente do imóvel, ideal para instalar seu próprio negócio ou obter renda com aluguel. Outros destaques ? 3 vagas de garagem; ? Imóvel amplo, arejado e com excelente distribuição dos ambientes. Uma oportunidade única! Neste imóvel você reúne, em um único endereço: ? Uma confortável residência para toda a família; ? Uma edícula independente e versátil; ? Um salão comercial com excelente potencial de rentabilidade. É a escolha perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida, abrir o próprio negócio ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e geração de renda. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado na Vila Paulicéia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.