Sobrado com 4 Quartos à venda, 178m² - Freguesia do Ó

A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA NO CACHOEIRINHA!Encontre a combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada. Este sobrado excepcional de 276m² (178m² de área útil) é o lar ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade, a apenas 400 metros da estação de metrô.Com acabamentos de qualidade e uma planta inteligente, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para receber sua família.PRINCIPAIS DESTAQUES DO IMÓVEL:Espaço de Sobra: São 4 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto.Privacidade Total: O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para todos.Vagas de Garagem: Um diferencial raro na região: 4 vagas de garagem cobertas e seguras.Área Social: Sala de estar e jantar com espaço para criar dois ambientes distintos e acolhedores.Lazer Privativo: Um quintal excelente nos fundos, ideal para momentos de lazer, um espaço gourmet ou para seus pets.Conforto Completo: São 4 banheiros no total (incluindo as suítes e um banheiro social/lavabo).LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Viva com a facilidade de ter tudo ao seu alcance. O sobrado está localizado:A apenas 400 metros da estação de metrô (confirme o nome da estação, ex: futura estação Vila Penteado/Itaberaba da Linha 6-Laranja, se for o caso).Próximo da Avenida Itaberaba, um dos principais eixos comerciais do bairro, com fácil acesso a bancos, supermercados, farmácias, escolas e restaurantes.Fácil acesso às principais vias da Zona Norte.Este não é apenas um sobrado, é um lar com espaço de casa e conveniência de apartamento. A documentação está em ordem e o imóvel está pronto para visita.RESUMO:Área Total: 276 m²Área Útil: 178 m²Dormitórios: 4 (sendo 3 Suítes)Banheiros: 4Vagas: 4Extras: Quintal espaçosoNão perca esta oportunidade única de morar bem, com espaço e mobilidade.Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!