Sobrado com 4 Quartos à venda, 198m² - Vila Rio Branco

Sobrado Completo com Edícula – Vila Rio Branco, São Paulo Valor de venda: R$ 850.000,00 Este sobrado incrível de 98m², acompanhado de uma casa nos fundos de 35m², é a combinação perfeita de espaço, conforto e versatilidade. Ideal para famílias que valorizam praticidade, lazer e segurança em um só lugar. Destaques do sobrado principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural Garagem coberta para 2 carros, com portão automático de acionamento rápido e duas travas de segurança Varanda coberta com 30m², perfeita para momentos de descanso e convivência Quintal com corredor largo, ideal para pets, jardinagem ou brincadeiras das crianças Lavanderia coberta com área de churrasqueira e varanda descoberta, unindo praticidade e lazer Casa nos fundos (edícula de 35m²): 1 dormitório com closet Banheiro completo Sala e cozinha integradas, em um ambiente funcional e aconchegante Ideal para visitas, home office ou renda extra Quintal parcialmente coberto, perfeito para descanso ou lazer adicional Segurança e tranquilidade: Sistema de câmeras com acesso pelo celular Vizinhança tranquila, com moradores antigos e ambiente familiar Localização e conveniência: Linha de ônibus Metrô Patriarca / Guaianases com parada a poucos metros da casa Avenida a 180 metros, com diversas linhas de ônibus A 600 metros do centro comercial, com bancos, supermercados, lojas, farmácias e muito mais Próximo aos supermercados Pepe, Santa Luzia (Estrela Azul), Dia e Negreiros Colégios públicos e particulares nas proximidades Padaria a 400 metros Feira livre aos domingos a 400 metros, às quartas a 800 metros e aos sábados a 700 metros Um imóvel completo, planejado para oferecer o máximo em conforto, segurança e qualidade de vida. Perfeito para quem busca um lar acolhedor, em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades de uso. Entre em contato e agende sua visita! Seu novo endereço pode estar aqui.