Sobrado com 4 Quartos à venda, 161m² - Vila Romana

🏡 Imóvel Residencial à venda na Rua Bento de Abreu – Vila Romana Com terreno de 281m² e área construída de 161m², este imóvel exclusivo oferece duas casas independentes no mesmo lote, ambas muito bem construídas e prontas para receber sua família. ✨ Primeira casa (nível rua / 1º andar): - Sala ampla para 2 ambientes - 2 dormitórios espaçosos - 1 banheiro social - Cozinha generosa - Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer - Lavanderia - Banheiro adicional - Cômodo extra que pode ser usado como depósito ou home office - Garagem para até 2 carros, com possibilidade de expansão para 3 vagas ✨ Segunda casa (parte posterior / 2º andar): - 1 dormitório amplo - Sala integrada com cozinha americana - 1 banheiro - Lavanderia - Quintal espaçoso 📍 Localização privilegiada: - Rua tranquila e aconchegante - A apenas 300m da tradicional Padaria Natalina (desde 1948) - 750m do Supermercado Mambo - 600m do Hospital Metropolitano - 1,8km do Metrô Vila Madalena - Fácil acesso a restaurantes, bares, Sesc Pompéia, Shoppings Bourbon & West Plaza, Allianz Parque e diversos serviços e comércios 💰 Valor de venda: R$ 1.780.000