Sobrado com 4 Quartos à venda, 280m² - Vila Rosália

SOFISTICAÇÃO PARA PERSONALIZAR: SOBRADO COM 4 SUÍTES E PISCINA COM SPA NA VILA ROSÁLIA Um projeto pensado para integrar ambientes, proporcionar conforto e receber bem! Localizado na Vila Rosália, em Guarulhos/SP, este sobrado de proposta de alto padrão oferece conceito aberto, pé-direito duplo e a oportunidade de escolher os acabamentos conforme seu estilo. IMÓVEL PARA FINALIZAÇÃO PELO COMPRADOR Uma opção para quem deseja concluir a residência com personalidade, aproveitando os diferenciais e sistemas já instalados. DISTRIBUIÇÃO DO PROJETO Pavimento térreo: Sala integrada com pé-direito duplo, valorizando a amplitude dos ambientes; Suíte térrea com closet e infraestrutura para banheira ou ofurô; Área de serviço em espaço reservado; Área de convivência integrada ao espaço da piscina. Pavimento superior: 3 suítes; Escritório, ideal para trabalho, estudos ou organização da rotina. LAZER PARA APROVEITAR Piscina já em funcionamento, com spa e aquecimento por sistema inverter: um diferencial para os momentos de descanso e convivência com a família. TECNOLOGIA E APROVEITAMENTO DE RECURSOS Infraestrutura elétrica já executada; Sistema fotovoltaico com 10 painéis, já produzindo energia; Sistema de aproveitamento de água da chuva para as descargas. GARAGEM 2 vagas cobertas e espaço com capacidade para acomodar até 6 veículos no total. LOCALIZAÇÃO E REGIÃO A Vila Rosália integra a região de Vila Galvão, em Guarulhos, e reúne perfil residencial, comércio, serviços e opções de gastronomia. O entorno do Lago dos Patos é uma das referências de lazer da região, oferecendo alternativas para passeios e momentos ao ar livre. POR QUE CONSIDERAR ESTE IMÓVEL? A combinação de quatro suítes, escritório, ambientes integrados e sistemas já em funcionamento atende a quem busca espaço e praticidade. A etapa de finalização permite definir revestimentos e acabamentos de acordo com o projeto desejado. O proprietário estuda permuta por imóvel de até 50% do valor da negociação. Agende sua visita e conheça o projeto! Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787