Sobrado com 4 Quartos à venda, 100m² - Butantã

Oportunidade única no coração do Bonfiglioli, Butantã! Descubra o prazer de viver em um dos bairros mais nobres e bem localizados de São Paulo. Este imóvel oferece não apenas conforto e praticidade, mas também a vantagem de estar em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Imagine morar rodeado por tudo o que você precisa: bancos, lojas diversas, feiras livres com produtos frescos, escolas bilíngues renomadas, mercados bem abastecidos, academias modernas e amplo acesso a transporte público. Aqui, você encontra a combinação perfeita de comodidade e sofisticação. O Bonfiglioli é um bairro acolhedor e vibrante, ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do charme e da tradição. É uma região que une modernidade e história, oferecendo aos moradores uma atmosfera única, com ruas arborizadas, comércio ativo e vizinhança amigável. O terreno é composto por duas casas independentes, ambas com dois dormitórios cada, proporcionando versatilidade para famílias maiores, investidores ou quem deseja unir moradia e renda extra. Uma das casas conta com suíte, garantindo ainda mais conforto e privacidade. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, atendendo às necessidades de quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. A localização é simplesmente privilegiada: o imóvel está situado entre a Avenida Nossa Senhora da Assunção e a Rua Otacílio Tomanik, no Largo do Bonfiglioli, região repleta de comércio variado, como bancos, farmácias, padarias tradicionais, escolas de diferentes níveis e feiras livres que oferecem produtos frescos e de qualidade. O acesso ao transporte público é outro grande diferencial. Há linhas de ônibus que levam diretamente às estações de metrô Vila Sônia, Butantã e Paulista, além de estar a apenas três minutos do portão 3 da USP, o que torna o imóvel extremamente atrativo para estudantes, professores e profissionais ligados à universidade. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às principais vias da cidade: Shopping Raposo, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos e Avenida do Rio Pequeno estão todos a poucos minutos de distância. Essa conectividade garante praticidade tanto para o dia a dia quanto para momentos de lazer e conveniência. Seja para morar com sua família, investir em locação ou até mesmo adaptar os espaços para uso comercial, este imóvel é uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A versatilidade das duas casas no mesmo terreno abre inúmeras possibilidades de uso, enquanto a localização estratégica assegura valorização constante. Não perca a chance de viver em um endereço que une tradição, modernidade e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o Bonfiglioli tem a oferecer! -