Sobrado com 4 Quartos à venda, 300m² - Vila Zat

Sobre o Imóvel Imóvel em terreno de 300 m² bem construído e distribuído, com casa principal e edícula independente, configurando dupla unidade habitacional. Casa principal térreo: sala, cozinha ampla, lavabo e 1 suíte com versatilidade para uso como escritório; pavimento superior: 2 dormitórios e banheiro. Edícula independente térreo: lavabo e cozinha integrada à sala; pavimento superior: 1 suíte. Diferencial de escassez: porão amplo com múltiplas utilidades, ideal para trabalho ou armazenamento adicional, elevando significativamente a versatilidade de uso do conjunto. Sobre a Localização e Região Localizado em bairro com fácil acesso à Estação CPTM e ao Terminal Pirituba, o imóvel está próximo à Padaria Princesa, açougue, mercados, farmácias e academia, viabilizando otimização completa da rotina diária e gestão do tempo impecável nos deslocamentos. A conectividade com transporte sobre trilhos e a infraestrutura completa de serviços essenciais no entorno potencializam o bem-estar dos moradores e a praticidade do dia a dia em uma das regiões mais bem conectadas da Zona Norte de São Paulo. Benefícios para Investir Imóvel com casa principal e edícula independente, porão versátil e proximidade com a Estação CPTM configura diferencial de escassez crônica no mercado horizontal da Zona Norte. A dupla unidade habitacional amplia expressivamente o universo de demanda qualificada moradia multifamiliar, locação independente ou renda complementar, mitigando o risco de vacância e sustentando liquidez de mercado robusta e blindagem patrimonial consolidada pela conectividade ferroviária do ativo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida