Sobrado com 4 Quartos à venda, 350m² - Xaxim

Sobrado triplex à venda no bairro Xaxim, Curitiba, com valor abaixo do mercado. São 350m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca espaço, conforto e ótima localização. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, escritório, cozinha ampla e varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. Ambientes bem iluminados, ventilados e com vista externa agradável. Construção em rua tranquila e asfaltada. Possui 2 vagas de garagem e está localizado na Rua Leoncio Lopes Cortiano, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia. 🔹 Imóvel não averbado não aceita financiamento 🔹 Valor abaixo do mercado 🔹 Aceita permuta por apartamento até 50% do valor nos bairros Portão, Água Verde ou Batel 📞 Agende agora sua visita e aproveite esta excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações. J.S. INFORMAÇÃO DO IMÓVEL E ARREDORES: Área Total: 350m² Pavimento Térreo: • Garagem coberta para 2 carros • Varanda gourmet com churrasqueira e mesa de madeira com 10 cadeiras • Sala de estar e sala de jantar • Cozinha com móveis sob medida • Lavanderia separada • Despensa • Lavanderia 2º Piso: • Suíte com sacada e dressing • Banheiro social • 1 quarto • 1 Office 3º Piso: • Sala de estar • Banheiro social • 2 quarto • Lavanderia Características Adicionais • Espaço gourmet amplo com divisória de vidro • 2 ar condicionados (sala e suíte) • Aquecimento à gás Localização Localização privilegiada no bairro Xaxim, em Curitiba/PR, em uma região residencial tranquila e ao mesmo tempo estratégica. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com mercados, panificadoras, escolas, farmácias e comércio variado a poucos minutos de distância, facilitando a rotina e trazendo mais praticidade ao dia a dia. Entre em contato agora mesmo! J.S.