Sobrado com 5 Quartos à venda, 283m² - Atlântida

🏡 Residência de alto padrão na Zona do Caburé | Xangri-Lá Se você procura uma residência ampla, sofisticada e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Xangri-Lá, esta é uma excelente oportunidade. Com projeto moderno, excelente posição solar e diversos diferenciais, o imóvel oferece conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família. 📐 Terreno: 16 x 36m (576m²) 📐 Área construída: 283m² 🛏️ 04 suítes, sendo 03 no pavimento superior e 01 suíte térrea (dependência completa) 🚿 05 banheiros O sobrado possui ambientes amplos e muito bem distribuídos, com um living integrado, cozinha funcional, sala de estar e jantar, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. Sua posição solar, com frente leste e lateral norte, garante excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia. Entre os principais diferenciais do imóvel estão: ✨ Localização privilegiada na Zona do Caburé, próxima ao mar; ✨ Piscina com sistema de aquecimento solar; ✨ Tubulação para água quente em toda a residência; ✨ Poço artesiano com bomba; ✨ Calefator para aquecimento da sala; ✨ Excelente padrão construtivo; ✨ Ambientes amplos e integrados; ✨ Ótima posição solar. 📍 Localizada em uma região tranquila e valorizada de Xangri-Lá, a residência oferece fácil acesso à praia e está próxima dos principais recursos da cidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para veraneio. ✨ Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida em um dos melhores endereços do litoral norte gaúcho. 💰 Entre em contato para consultar valor e condições de negociação. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta belíssima residência.