Sobrado com 5 Quartos à venda, 210m² - Aviação

🌟 Sobrado Isolado na Aviação – Espaço, Conforto e Lazer! 🌟 Apresentamos este amplo e bem distribuído sobrado isolado na Aviação, perfeito para quem busca um lar espaçoso com áreas de lazer e flexibilidade. Com uma configuração prática e diversas comodidades, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. Características do Sobrado: Parte Superior: 🛏️ 2 Dormitórios 🛋️ Sala com 2 Ambientes (para mais conforto e versatilidade) 🚽 Banheiro 🌅 Varanda (para relaxar e aproveitar o ambiente externo) Parte Inferior: 🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte 🛋️ Sala com 2 Ambientes 🍽️ Cozinha (prática e funcional) 🚽 Banheiro Social 🌊 Piscina (para lazer e diversão) 🚗 2 Vagas de Garagem (seguras e de fácil acesso) Edícula: 🛏️ 1 Dormitório 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚽 Banheiro 📐 Área Construída: 210 m² Valores e Condições: 💰 Valor de Venda: R$ 850.000,00 🏷️ IPTU: R$ 480,00 🏠 Documentação: Escritura OK (Área construída maior do que consta na matrícula; financiamento pela Caixa não é aceito, mas podemos tentar com bancos privados através do nosso correspondente) 🏊‍♂️ Piscina e Churrasqueira (perfeitas para entretenimento e lazer) Não perca a oportunidade de adquirir um sobrado com excelente espaço, áreas de lazer e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🌟📞