Sobrado com 5 Quartos à venda, 143m² - Bosque dos Eucalíptos

Sobrado a venda em Rua Arujá - Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos/SP Oportunidade Única: Prédio Novo com 2 Residências Espaço, Conforto e Alta Rentabilidade! Excelente oportunidade para quem busca um investimento inteligente ou uma solução de moradia versátil. Vendo prédio novo, nunca habitado, composto por duas residências independentes (tipo apartamento) que, juntas, totalizam 5 quartos e 4 banheiros. Localizado em rua sem saída, tranquila e com ótima vizinhança. Destaques do Imóvel: Configuração Ampla: O prédio oferece um total de 5 quartos e 4 banheiros, garantindo conforto para famílias grandes ou ideal para quem precisa de espaços versáteis (escritórios, quartos de hóspedes, etc.). Qualidade Construtiva: Imóvel recém-construído com acabamentos modernos, incluindo suítes com aquecimento solar. Garagem Privativa: Segurança e comodidade com 4 vagas no total (3 para a unidade térrea e 1 para a unidade superior). Vista Permanente: Desfrute de uma linda vista permanente para a Rodovia Carvalho Pinto. Investimento Inteligente: Valor de Venda (O prédio todo): R$ 600.000. Potencial de Renda: Excelente rentabilidade com locação. Você pode morar em uma unidade e alugar a outra, ou investir nas duas para locação completa (estimativa de R$ 2.500,00 por unidade ou R$ 4.500,00 pelo prédio todo). Custo Fixo Mínimo: Sem taxa de condomínio (R$ 0/mês) e IPTU de apenas R$ 600,00 anuais para todo o imóvel. Flexibilidade na Negociação: Estudamos propostas. Aceitamos permuta parcial. Possibilidade de parcelamento. Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre Sobrado com 143 metros É uma grande oportunidade aqui em Bosque dos Eucaliptos. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o Bosque dos Eucaliptos, o bairro mais charmoso de São José dos Campos. Localizado na região central da cidade, o Bosque dos Eucaliptos é o lar de muitas famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. O bairro conta com escolas, parques, supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais. Além disso, o Bosque dos Eucaliptos é cercado por áreas verdes, como o Parque Estadual do Rio Preto, o que torna o bairro ainda mais agradável. Além disso, o Bosque dos Eucaliptos tem uma história rica. O bairro foi fundado em meados do século XX, quando a família de imigrantes italianos que ocupou a região começou a plantar eucaliptos, dando origem ao nome do bairro. Venha conhecer o Bosque dos Eucaliptos e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra tranquilidade, qualidade de vida e uma história única. Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787