Sobrado com 5 Quartos à venda, 211m² - Cambuci

Oportunidade! Sobrado Abaixo do Valor de Mercado no Cambuci – Ideal para Moradia, Investimento ou Geração de Renda Excelente sobrado com 3 pavimentos, localizado em uma rua tranquila do tradicional bairro do Cambuci, uma região que oferece completa infraestrutura de comércio, supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua planta versátil, com entradas independentes para o térreo e o primeiro pavimento, permitindo a utilização dos ambientes de forma separada. Essa característica torna o imóvel ideal para famílias que desejam mais privacidade, para uso residencial e comercial ou ainda para quem busca uma excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de geração de renda por meio de locação. No primeiro pavimento, o imóvel oferece 3 amplos dormitórios, todos com piso em taco de madeira muito bem conservado, ampla sala de estar, também com piso em taco, banheiro social e dois agradáveis terraços, que garantem excelente iluminação natural, ventilação e ambientes ainda mais aconchegantes. O térreo conta com 2 dormitórios, sendo um deles com acesso a um terraço privativo, sala espaçosa, pequena despensa, banheiro social e lavanderia com saída para um terraço fechado, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. No subsolo, encontram-se 3 salas, banheiro e acesso direto à garagem. Outro diferencial é a segunda saída para a Rua Gama Cerqueira, oferecendo mais comodidade, facilidade de circulação e ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Se você procura um sobrado espaçoso, bem localizado, com excelente distribuição dos ambientes e enorme potencial para moradia, uso comercial ou investimento, esta é uma oportunidade única. Além de todas essas qualidades, o imóvel está abaixo do valor de mercado, oferecendo um excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel! La Casa Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: