Sobrado com 5 Quartos à venda, 180m² - Canindé

Oportunidade para investidores, incorporadores ou para quem busca um imóvel com amplo potencial de uso residencial e comercial. Localizado na região do Canindé/Pari, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, com fácil acesso às Marginais, Avenida do Estado, Centro da Capital e às principais rodovias. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, escolas, mercados e centros de compras. Área total do terreno: 392m² São dois terrenos independentes, cada um com acesso próprio, oferecendo excelente versatilidade para diferentes projetos. Terreno 1 * Casa principal com dois pavimentos; * Garagem para 1 ou 2 veículos; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Copa; * Cozinha; * Banheiro; * Quintal; * Área de serviço. Pavimento Superior * 03 dormitórios, sendo 01 suíte; * 01 banheiro social. Terreno 2 * Garagem para 03 veículos; * Duas construções independentes nos fundos. Casa 1 (aproximadamente 70m²) * 01 dormitório; * Sala; * Cozinha; * 01 banheiro. Casa 2 * 01 dormitório; * Sala; * Cozinha; * 02 banheiros. O imóvel ainda dispõe de uma ampla área livre com jardim, proporcionando inúmeras possibilidades para ampliação, construção de empreendimento, incorporação ou adaptação para fins comerciais. Valor de venda: R$ 3.400.000,00 Proprietário estuda propostas. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade de São Paulo.