Sobrado com 5 Quartos à venda, 300m² - Caravelle

### Sobrado à venda ou locação na Zona Leste de Londrina excelente localização e potencial comercial Amplo sobrado em localização estratégica na Zona Leste de Londrina, a apenas uma quadra das avenidas Santos Dumont e Juscelino Kubitschek (JK). Situado em uma região em expansão, com crescente presença de imóveis comerciais, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios e outros negócios. Com ambientes espaçosos e estrutura versátil, o imóvel oferece conforto, praticidade e diversas possibilidades de utilização. **Destaques do imóvel:** - 5 dormitórios, sendo 3 suítes; - 4 banheiros; - Sala de estar; - Sala de jantar integrada; - Cozinha funcional; - Sacada com boa iluminação e ventilação natural; - Piscina; - Espaço com churrasqueira; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. **Potencial comercial e de investimento** Localizado em zoneamento ZUM-1, o imóvel apresenta potencial para diferentes finalidades, conforme as atividades permitidas pela legislação municipal. A região está em ascensão, favorecendo oportunidades para quem busca investir ou estabelecer um negócio. Próximo a Avenida Santos Dumont, fácil acesso ao Hospital Universitário HU, Aeroporto, avenida JK e Super Mercado Muffato. Há também a possibilidade de negociação para aquisição dos imóveis vizinhos, com tratativas já em andamento, caso haja interesse em ampliar a área do terreno. **Aceita propostas e permutas na negociação.** Uma oportunidade para quem procura espaço, localização estratégica e versatilidade em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.