Sobrado com 5 Quartos à venda, 253m² - Ceilandia Norte

SOBRADO PADRÃO - CEILANDIA NORTE - QNP 05 CONJUNTO T CASA 26 - CEP Interessados Chamar no WhatsApp 6.1.9.8.2.8.8.8.0.7.6 CRECI/DF 30.951 🏡 SOBRADO IMPONENTE NA QNP 05 – CEILÂNDIA NORTE 5 QUARTOS | 3 SUÍTES | 253m² | ACEITA FINANCIAMENTO + FGTS Se você procura espaço de verdade, conforto para a família e localização estratégica, esse sobrado é uma oportunidade que merece sua atenção. Um imóvel sólido, na laje, com dois pavimentos bem distribuídos, ideal para quem quer morar bem ou até mesmo investir em algo com alto potencial. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Na QNP 05 – Ceilândia Norte, com fácil acesso a tudo que facilita o dia a dia: ✔ Próximo ao SESC ✔ IESB e Universidade Católica ✔ Fundação Bradesco e escolas ✔ Comércio forte na região ✔ Transporte público acessível 👉 Região consolidada, com alta demanda e valorização constante. 📐 DIFERENCIAL DO IMÓVEL ✔ 253m² de área total ✔ Imóvel de frente ✔ Construção na laje ✔ 2 pavimentos independentes ✔ Excelente ventilação e iluminação 🏠 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE 🔹 PAVIMENTO TÉRREO: • Sala de jantar • Sala de TV • Cozinha com armários planejados + bancada em granito • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Banheiro social • Área de serviço • 3 vagas de garagem cobertas 🔹 PAVIMENTO SUPERIOR: • Sala íntima (perfeita para convivência ou home office) • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Banheiro social • Sacada com vista livre • Espaço extra (ideal para lazer, escritório ou ampliação) • 2 acessos de escada (mais funcionalidade e privacidade) 💰 CONDIÇÕES DE COMPRA ✔ OPÇÃO 1 – ÁGIO: • Entrada: R$ 350.000 • Saldo devedor: R$ 386.406 • Parcelas: ~R$ 3.100 👉 Excelente para quem quer assumir financiamento com condições já estruturadas. ✔ OPÇÃO 2 – À VISTA / FINANCIAMENTO: • Valor: R$ 750.000 ✔ Aceita financiamento ✔ Aceita FGTS ⚠️ PONTO FORTE (QUE VENDE MESMO) Esse imóvel é ideal para quem precisa de muitos quartos, espaço para família grande ou até morar e trabalhar no mesmo lugar. Poucas casas na região entregam: ➡️ 5 quartos ➡️ 3 suítes ➡️ 2 pavimentos completos ➡️ E ainda aceitando financiamento QUER COMPRA OU VENDER SEU IMÓVEL? Fale com: Leumane RABELO CRECI/DF 30.951 Fone: 6.1.9.8.2.8.8.8.0.7.6 LEONARDO IMOB CJ 32.767 Fone: 6.1.9.8.4.3.2.6.7.0.3 Atuando no mercado imobiliário desde 2012 Despachante imobiliário; Avaliação de imóveis; Parceiro correspondente bancário; Bancos: Santander, BRB, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada. Transparência e agilidade.