Sobrado com 5 Quartos à venda, 615m² - Centro

Lindíssima casa no Alphaville Campinas, com localização privilegiada na Rua Jerivá e a poucos metros da entrada do Clube do Condominio. Com 615m² de construção em um terreno de 1.085m², um dos maiores da fase, esta casa une excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de valorização. Construída há 19 anos, possui planta funcional com ótima integração entre os ambientes, preservando a privacidade da área íntima, além de excelente iluminação natural e ventilação. A entrada impressiona pelo hall com pé-direito duplo, escadaria em mármore e grandes painéis de vidro integrados aos jardins laterais. No pavimento principal, conta com escritório, lavabo, sala de TV utilizada como cinema e living para até 3 ambientes, conectado ao terraço gourmet e aos jardins através de amplas portas de vidro. O espaço gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, áreas cobertas e descobertas e integração total com o paisagismo. A cozinha é ampla, com copa funcional, despensa, lavanderia, dependência completa de serviço e acesso independente ao quintal e área inferior da casa. A ala íntima possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte master conta com closet, dois banheiros independentes e varanda privativa. As demais suítes possuem varanda com vista livre para o pôr do sol. No pavimento inferior está a área de lazer, composta por: Salão multiuso com aproximadamente 50m², ideal para academia, jogos ou spa. Piscina com deck e pergolado em madeira. O acesso lateral paisagístico permite que convidados utilizem o lazer com privacidade, sem circulação pela área íntima da residência. Grande diferencial: O imóvel está sendo ofertado abaixo da média de mercado devido à necessidade de atualização estética e marcenaria, criando excelente oportunidade para retrofit e valorização patrimonial. Casas deste porte, após modernização, alcançam valores entre R$ 8 e R$ 9 milhões no Alphaville Campinas. Aceita 30% do valor como permuta. Ideal para quem busca uma residência ampla, localização privilegiada e alto potencial de valorização. EXISTE POSSIBILIADADE DE LOCAÇÃO, ENTRE EM CONTATO PARA MAIORES DETALHES. Cunha Consultorias Imobiliárias Agendar uma visita com a Cunha Consultorias Imobiliárias Com atuação há mais de 5 anos no mercado imobiliário, a CUNHA CONSULTORIAS IMOBILIARIA, oferece agilidade e segurança na hora da compra ou venda de seu imóvel, profissional especializado e capacitado a sanar todas as suas dúvidas, serviço personalizado e diferencial no atendimento. Damos todo o suporte em negociações com permuta, financiamento bancário e FGTS, tanto durante a venda quanto no pós-venda. Providenciamos todas as certidões e documentação necessária para garantir um negócio rápido e tranquilo, sempre com as melhores taxas e condições do mercado. Agende sua visita com Vicky: CRECI 252228