Sobrado com 5 Quartos à venda, 300m² - Centro

OPORTUNIDADE no valor e localização, RESIDENCIAL OU COMERCIAL ,Ótima localização.ESTUDA PROPOSTA Excelente sobrado à venda no Centro de São Bernardo do Campo, totalmente mobiliado, localizado em uma das regiões mais tradicionais e completas da cidade. O imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento. Com 300 m² de área construída, o sobrado possui planta versátil e muito bem distribuída. Na área residencial, conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, além de escritório, dois lavabos, cozinha americana, sala ampla para dois ambientes com lareira, jardim de inverno, área de serviço e corredor lateral. O imóvel dispõe ainda de duas entradas sociais independentes, proporcionando mais privacidade e flexibilidade de uso. A área de lazer é um grande diferencial, com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de lavabo exclusivo. O imóvel conta também com garagem lateral, que pode ser utilizada para um veículo ou como depósito. Integrado ao sobrado, o piso térreo possui salão comercial com banheiro adaptado para PCD, atendendo à legislação vigente. Esse espaço pode ser utilizado como comércio, escritório, consultório ou até mesmo como garagem para até cinco veículos, com portão automático, ampliando as possibilidades de renda ou uso misto. Localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo, com alto fluxo, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Uma oportunidade única para quem deseja comprar sobrado no Centro de São Bernardo, unindo espaço, localização estratégica e versatilidade. Agende sua visita.