Sobrado com 5 Quartos à venda, 275m² - Chácaras Anhangüera

Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel amplo, distribuído em 2 pavimentos, com aproximadamente 274,38 m² de área construída, em terreno de 140 m², oferecendo uma configuração diferenciada para famílias grandes ou para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de geração de renda. Características do imóvel 5 quartos, sendo 1 suíte 2 pavimentos 2 cozinhas Diversos ambientes de sala 3 banheiros Despensa e corredores Garagem coberta para 1 veículo Piso cerâmico Ambientes amplos Boa distribuição interna Imóvel em bom estado de conservação Potencial para investimento Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua configuração em dois pavimentos e a existência de duas cozinhas, o que amplia as possibilidades de utilização. Potencial de renda com locação de até R$ 2.500 mensais, conforme configuração e estratégia de locação adotada. Uma alternativa interessante para quem procura um patrimônio capaz de unir moradia, valorização e geração de renda. Documentação Imóvel escriturado! Mais segurança e tranquilidade para o comprador no momento da negociação. Localização Localizado na Rua Guajajaras, no Anhanguera, em Valparaíso de Goiás, em região urbana consolidada e com acesso a comércio, mercados, escolas, serviços de saúde e transporte. A localização também permite conexão com o eixo da BR-040, importante corredor de deslocamento entre Valparaíso, o Entorno Sul e o Distrito Federal. Destaques ✔ Aproximadamente 274 m² construídos ✔ 5 quartos ✔ 1 suíte ✔ 2 cozinhas ✔ 2 pavimentos ✔ Potencial de renda de até R$ 2.500/mês ✔ Escriturado e regularizado ✔ Pronto para transferência ✔ Excelente opção para família ou investidor Valor: R$ 489.000 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel amplo e com potencial real de geração de renda em Valparaíso de Goiás. Entre em contato com a Legado Prime Imóveis e agende a sua visita Fernando Bruno Consultor Imobiliário | CRECI 27.307