Sobrado com 5 Quartos à venda, 270m² - Cidade Industrial

IMÓVEL RESIDENCIAL + COMERCIAL | 2 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES + SALA COMERCIAL | CIC CURITIBA Se você busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, renda e investimento, esta propriedade na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, no coração da Cidade Industrial de Curitiba, é simplesmente perfeita. São duas residências individuais com entradas independentes e um ponto comercial ativo, tudo em um terreno amplo e estrategicamente localizado. Estrutura completa para morar, trabalhar e lucrar - Terreno de 475m² - 2 residências independentes - 1 sala comercial de frente para a avenida - Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de construção - Cozinhas e quartos planejados - Garagens cobertas - Um imóvel versátil, ideal para quem quer unir moradia, negócio e investimento em um só lugar. Residência Superior + Sala Comercial (piso térreo) - Aproximadamente 150m² - 2 quartos + 1 suíte - Sala ampla - Cozinha planejada - Banheiro social - Área de serviço - Sala comercial com aprox. 120m² - Garagem coberta para 2 carros - Perfeito para quem deseja morar em cima do próprio negócio ou gerar renda com locação. Sobrado Independente - Aproximadamente 150m² - 1 suíte + 1 quarto - Cozinha planejada - Sala ampla - Banheiro social - Área de serviço - Garagem coberta para 1 carro - Ideal para moradia familiar ou locação imediata. Localização estratégica Cidade Industrial de Curitiba - Região com forte potencial industrial e comercial - Grande fluxo de pessoas e veículos - Excelente visibilidade para negócios - Fácil acesso às principais vias da CIC - Perfeito para quem busca renda, visibilidade comercial e valorização. Valor: R$ 2.699.000,00 - Proprietário aceita permuta por 2 ou 3 imóveis de até R$ 500 mil cada. Por que este imóvel é uma oportunidade única? - Porque entrega o combo que quase ninguém oferece: duas residências independentes, sala comercial ativa, localização estratégica, estrutura ampla e possibilidade de permuta. Ideal para: - Investidores que buscam renda imediata - Famílias que querem morar e empreender no mesmo local - Quem deseja montar negócio em avenida movimentada - Quem busca imóvel com múltiplas fontes de retorno Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel completo e estratégico. -