Sobrado com 5 Quartos à venda, 450m² - City América

Casa de alto padrão à venda no City América 450m², 5 dormitórios, 3 suítes, piscina, área gourmet e 4 vagas Casa à venda no City América, bairro planejado e residencial da Zona Noroeste de São Paulo, com 450 m² de área construída e projeto que combina amplitude, funcionalidade e soluções sustentáveis. O imóvel possui planta bem distribuída, com ambientes integrados e excelente aproveitamento de iluminação e ventilação natural. A área íntima conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte master se destaca por oferecer closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa de aproximadamente 10 m² com vista para a piscina. Na área social, o imóvel dispõe de sala de TV, sala de jantar com pé-direito duplo, lareira, jardim de inverno, escritório e lavabo, atendendo diferentes usos do dia a dia com conforto. A cozinha é ampla, com despensa e armários planejados, integrada à área gourmet, facilitando a circulação e o uso em momentos de convivência. A área externa conta com piscina e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza e forno/fogão a lenha, ideal para uso frequente e recepção. O imóvel possui 4 vagas de garagem e diferenciais voltados à eficiência, como aquecimento solar para a casa e piscina, sistema de reuso de água e projeto elétrico otimizado. Documentação regular, apto para financiamento. Características do imóvel 450 m² de área construída 5 dormitórios (3 suítes) 7 banheiros + lavabo 4 vagas de garagem Sala de TV Sala de jantar com pé-direito duplo Lareira Escritório Cozinha ampla com despensa Lavanderia e área de serviço Diferenciais Suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a piscina Área gourmet completa integrada (churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha) Piscina Aquecimento solar (casa e piscina) Sistema de reuso de água Projeto elétrico otimizado Armários planejados em diversos ambientes Ar-condicionado instalado Ambientes amplos e bem iluminados Infraestrutura da localização O City América é um bairro planejado com perfil residencial, ruas largas e arborizadas e controle de acesso, oferecendo segurança e organização urbana. A região possui fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de proximidade com o Parque Cidade de Toronto. Conta também com oferta de escolas, supermercados, academias e serviços no entorno. -