Sobrados para venda com Piscina e 5 quartos, 419 m² - Cumbuco

Casa à venda na Praia do Cumbuco Caucaia/CE. Imagine viver onde o horizonte do litoral cearense encontra o vento perfeito e o mar é o seu cenário diário. Localizada estrategicamente na Avenida das Dunas, 1190, na icônica Praia do Cumbuco, esta residência duplex de 419 m² de área construída em um terreno massivo de 965 m² oferece a harmonia exata entre o conforto, a sofisticação e a liberdade que apenas o melhor endereço do litoral de Caucaia pode proporcionar. É a escolha definitiva para moradia principal, veraneio familiar ou investimento de alta rentabilidade para locação por temporada. ✨ O Ápice do Espaço e Conforto Litorâneo O imóvel destaca-se por ambientes ventilados e aconchegantes, projetados sob medida para captar a brisa perene do oceano. A área íntima e social é perfeitamente distribuída e conta com uma sala espaçosa e bem iluminada, que se conecta harmonicamente aos demais espaços da casa. A cozinha é altamente funcional, com excelente circulação para o dia a dia. Características do imóvel: 5 quartos amplos 3 suítes perfeitamente distribuídas 4 banheiros completos 1 lavabo social Dependência de serviço completa (DCE) Sala espaçosa e bem iluminada com forte iluminação natural Cozinha funcional com excelente circulação Ambientes ventilados e aconchegantes com conforto térmico natural Localização privilegiada, próxima ao mar 🍕 Experiência Gourmet e Convivência Sem Precedentes A área externa é um dos principais destaques da casa. A piscina com deck proporciona lazer e descanso, enquanto a área de convivência foi projetada para reunir família e amigos em momentos de confraternização. Os ambientes são ventilados, aconchegantes e permitem desfrutar do clima agradável da região durante todo o ano. É o cenário ideal para relaxar após uma sessão de kitesurf ou para celebrar a vida à beira-mar com uma churrasqueira privativa completa. 📍 Localização Estratégica: Avenida das Dunas Situada precisamente na Avenida das Dunas, 1190, Cumbuco, Caucaia, Ceará (CEP: 61619-010), a residência oferece a conveniência de estar a poucos passos do mar e com acesso imediato ao centro da vila, equilibrando a privacidade de um refúgio exclusivo com a proximidade dos principais comércios e restaurantes da região. 🏢 Estrutura, Segurança e Rentabilidade Patrimonial Com uma estrutura construtiva robusta e imponente, a propriedade conta com vagas de estacionamento para até 6 veículos grandes e um valor de IPTU anual muito competitivo de R$ 561,38. O mercado imobiliário do Cumbuco é impulsionado pelo turismo internacional e pelo desenvolvimento do Hub do Pecém, o que garante taxas de ocupação expressivas para investidores focados em plataformas de short-stay. Uma oportunidade rara para quem exige espaço, versatilidade e a exclusividade de viver junto ao mar. 📞 Agende agora sua visita exclusiva e sinta a experiência de morar no Cumbuco!