Sobrado com 5 Quartos à venda, 418m² - Jardim América

Sobre o imóvel Com 418 m² construídos distribuídos em dois pavimentos, o sobrado tem planta generosa e bem articulada, com cinco suítes, sendo quatro delas equipadas com closet, além de uma suíte de empregada com banheiro privativo. São sete banheiros no total, todos totalmente equipados. A orientação solar norte garante luz natural abundante ao longo de todo o dia nos ambientes principais, sem a incidência direta do sol poente. A área social do térreo reúne sala de estar, sala de jantar e dois espaços gourmet: um integrado à casa e outro na área externa, junto à piscina. Os dois gourmets contam com cooktop, microondas e forno elétrico embutidos, além de armários planejados. Há ainda lavanderia tanto no pavimento inferior quanto no superior, o que organiza o uso doméstico sem comprometer a circulação social. A piscina de alvenaria revestida com pastilha segue o modelo de borda infinita com vista direta para a mata, criando uma continuidade visual entre a área de lazer e o verde ao fundo. O home theater completa os ambientes de uso privado, posicionado para uso da família sem interferir nos demais cômodos. O terreno de 600 m² e as quatro vagas de garagem dimensionam bem a escala do projeto para uma família numerosa ou que recebe com frequência. A previsão de entrega é 2026, o que permite acompanhar o andamento das obras e, se necessário, discutir ajustes de acabamento ainda durante a construção. Sobre o empreendimento O Condomínio Residencial Villa Bella Florença está inserido em zona rural de Paulínia, o que garante aos moradores um entorno com menos ruído urbano e maior contato com a natureza. A infraestrutura de lazer do empreendimento inclui uma área gourmet externa equipada com cooktop, micro-ondas e forno elétrico, pensada para receber com conforto sem depender dos espaços internos da casa. A piscina raia com borda infinita e vista para a mata compõe esse conjunto e oferece uma experiência de uso diário distinta do que se encontra em condomínios convencionais. Com IPTU anual de R$ 900 e aceitação de animais de estimação, o Villa Bella Florença combina custo de manutenção previsível com flexibilidade para diferentes perfis de moradia. O empreendimento está em construção com entrega prevista para 2026, o que permite ao comprador acompanhar cada etapa da obra. Sobre a região Paulínia é conhecida principalmente por seu polo petroquímico, mas o Jardim América compõe uma face mais tranquila da cidade, com ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial. A proximidade com Campinas, a cerca de 20 quilômetros pela Rodovia das Bandeiras (SP-348), torna o deslocamento diário viável para quem trabalha na região metropolitana ou no próprio distrito industrial de Paulínia.