Sobrado com 5 Quartos à venda, 270m² - Jardim Ataliba Leonel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para gerar renda passiva! Este sobrado é ideal para investidores e já está em pleno funcionamento, oferecendo um retorno financeiro imediato. Detalhes do Imóvel: Parte Superior: 5 quitinetes independentes, cada uma com banheiro próprio, garantindo privacidade e comodidade para os inquilinos. Todas estão alugadas, com contrato vigente, gerando renda estável. Parte Térrea: Um amplo salão comercial com banheiro privativo, atualmente locado e em pleno funcionamento, ideal para atividades comerciais variadas (loja, escritório, salão de beleza, etc.). Características Adicionais: Renda mensal total de R$ 5.500,00 proveniente das 5 quitinetes e do salão comercial. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para continuar gerando lucros imediatos. Localização estratégica em região de alta demanda por locações, próximo a comércios, transporte público, escolas e outros serviços essenciais. Estrutura ideal para garantir baixa vacância, já que a demanda por imóveis de menor porte e comerciais é alta. Pontos Fortes: Imóvel versátil e de fácil gestão. Potencial de valorização da área. Rendimento passivo garantido desde o primeiro dia. Ótima oportunidade para quem deseja diversificar investimentos em um imóvel com rendimento fixo. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente sobrado para renda!