Sobrado com 5 Quartos à venda, 1982m² - Jardim Cristina

Oportunidade única de investimento com alto potencial de renda na Zona Norte de São Paulo! Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e grande capacidade de retorno financeiro, esta é a escolha ideal. Um terreno amplo que abriga 4 casas independentes, perfeito tanto para moradia multifamiliar quanto para geração de renda com locação residencial e/ou comercial. Estrutura do Imóvel O terreno conta com quatro construções já distribuídas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso: Ideal para locação individual das unidades, maximizando o retorno mensal Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) Quintal amplo, com espaço para ampliação, lazer ou novas construções 2 vagas de garagem Imóvel com necessidade de reforma, o que abre margem para valorização e personalização conforme o seu projeto Potencial de Renda Com base na localização estratégica e na configuração do imóvel, há estimativa de renda mensal em torno de R$ 6.000, podendo ser ainda maior após modernização ou adaptação para uso comercial. Localização Estratégica e Valorizada O grande diferencial está na localização privilegiada, com alto fluxo e fácil acesso: Apenas 150 metros do HipermercadoTrimais de Furnas, garantindo movimento constante e praticidade A cerca de 100 metros da North Buss Transport, reforçando a circulação de pessoas na região Aproximadamente 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, facilitando deslocamento para outras regiões A apenas 200 metros da Avenida Sezefredo Fagundes, principal via do bairro, com acesso direto ao Tucuruvi e conexão com a rodovia Segurança na Negociação Documentação em ordem, transferência sem complicações — mais tranquilidade e agilidade para o comprador Diferencial para Investidores Este imóvel reúne características raras: Alta liquidez para locação devido à localização e mobilidade Excelente opção para quem deseja gerar renda passiva imediata Possibilidade de transformar em kitnets, studios, comércio ou moradia compartilhada Região com forte demanda por aluguel, tanto residencial quanto comercial Um imóvel com múltiplas possibilidades, retorno real e segurança na compra. Seja para investir, reformar e lucrar, ou desenvolver um novo projeto, aqui você encontra o cenário perfeito para fazer seu dinheiro trabalhar por você. Agende uma visita e visualize todo o potencial deste investimento!