Casa de Condomínio com 5 Quartos à venda, 340m² - Jardim Residencial Mont Blanc

O IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO IDEAL PARA INVESTIDORES. PARA COMPRADORES AGENDAMENTO NECESSÁRIO COM 48 HORAS DE ANTECEDÊNCIA. • Excelente imóvel residencial de 340 m² com aquecimento solar parcialmente mobiliado e rico e planejados com 4 amplas suítes (sendo um máster com amplo banheiro) + 1 suíte (colaboradores ou studio ou escritório isolado), home, escritório, sala 2 ambientes, belo espaço gourmet com piscina com aquecimento solar e 20 placas fotovoltaicas em um dos condomínios mais requisitados de Sorocaba a menos de 100 km de SP e aprox. 1 hora de viagem • Cozinha e sala dois ambientes de fácil acesso para o espaço gourmet e piscina, imóvel traz ótima interação com a área de lazer privativa da casa para quem gosta de receber e comemorar datas festivas. • Ares condicionados em todas as suítes, home e sala dois ambientes etc. • Cabeamento de rede em todo o imóvel. • Possui 20 placas fotovoltaicas, o imóvel produz anualmente mais energia que consome. • O condomínio já é calmo por si só, porém ainda é uma das ruas mais calmas do condomínio pela sua localização com fluxo de carros somente dos moradores da rua. • Não possui vizinho de frente ao imóvel, do outro lado da rua fica o muro e área verde do condomínio vizinho permanecendo uma vista verde permanente. (Analogia aos apartamentos: andar alto com vista permanente) • Possui 6 vagas no imóvel (3 cobertas e 3 descobertas). A ausência de vizinho do outro lado da rua, amplia o número de vagas para receber suas visitas sem perturbar os vizinhos. • Imóvel possui característica e disposição que trás privacidade com relação aos vizinhos. • Imóvel alugado, necessário o agendamento com 48 horas de antecedência. LOCALIZAÇÃO • Condomínio estrategicamente bem localizado de fácil acesso a rodovias e próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, Supermercados (Tauste, Carrefour, Assaí, Confiança), escolas (Uirapuru, Ser, Anglo, Maple Bear, Red, etc.). VISITAS E OFERTAS • Não se iludam com barganhas. Imóvel extremamente bem localizado, bem projeto, bem equipado e planejados de requinte (laqueados, espelhados), torna este imóvel uma ótima oportunidade. Não deixe de visitar fazer sua oferta. PERMUTAS • Aceito Permutas em regiões entre o Colégio Dom Aguirre (Shopping Sorocaba) e o Colégio Uirapuru (Portal da Colina) INFORMAÇÕES E VALORES • Área Construída: 340,00 m² (Melhor custo-benefício. Extremamente bem aproveitado, casas no condomínio com essa metragem somente dispostos em 2 lotes ou lotes maiores) • Área do Terreno: 300,00 m² (Lote padrão, o valor do condomínio é calculado pelo tamanho do lote) • Vagas de Garagem: 3 cobertas + 3 descobertas + 4 em frente o imóvel visto que não há vizinho do outro lado da rua • Valor do Condomínio: R$715,00 • Valor do IPTU 2026: R$R$3.208,00 (10 x R$320,79 de Março a Dezembro) • Valor do Imóvel: de R$2.850.000,00 • Locação: R$14.000,00 + Condomínio + IPTU • Imóvel possui Dívidas: Não • Escritura: OK - Aceita financiamento