Sobrado com 5 Quartos à venda, 160m² - Lapa

Sobrado à Venda na Lapa | 5 Dormitórios, 2 Vagas e Edícula Independente R$ 649.900 | 160 m² de área construída | Terreno de 175 m² | 5 dormitórios | 2 vagas Excelente sobrado à venda na Lapa, em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma casa com ótimo potencial para morar ou investir. Com 160 m² de área construída em um terreno de 175 m², o imóvel apresenta uma planta ampla e funcional, distribuída em dois pavimentos, além de uma edícula térrea independente, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. Destaques do imóvel * 5 dormitórios * 2 vagas de garagem cobertas * Ampla sala no térreo * Cozinha espaçosa * Lavanderia * Sala íntima no pavimento superior * 4 dormitórios no andar superior * Banheiro social * Edícula independente, com cozinha ampla e 1 dormitório * Banheiro que pode atender a edícula e também o pavimento térreo * Estrutura sólida e excelente aproveitamento dos espaços * Imóvel com ótimo potencial para modernização e personalização * Documentação regular * Aceita financiamento Uma localização que facilita a vida Morar na Lapa é estar em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Oeste, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte, gastronomia, lazer e conveniências para o dia a dia. A região conta com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e está próxima de importantes polos como Vila Romana, Pompeia, Água Branca e Perdizes. Entre os destaques do entorno estão: * Estações Lapa da CPTM – Linhas 7-Rubi e 8-Diamante * Terminal de Ônibus da Lapa * Mercado Municipal da Lapa, tradicional centro de compras e gastronomia da região * Shopping Center Lapa * Supermercados e ampla rede de comércio e serviços * Restaurantes, padarias, farmácias, bancos e lojas * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo às regiões de Pompeia, Vila Romana, Água Branca e Perdizes * Fácil acesso ao Shopping Bourbon * Próximo ao Sesc Pompeia * Próximo ao Allianz Parque * Fácil acesso a hospitais, escolas e demais serviços essenciais A localização é um dos grandes diferenciais: você encontra uma estrutura completa de comércio e serviços no entorno e, ao mesmo tempo, tem facilidade para se deslocar para diferentes regiões de São Paulo. Ideal para morar ou investir Uma excelente oportunidade para famílias que precisam de muitos dormitórios e ambientes amplos, ou para quem busca um imóvel com edícula independente, que pode ser utilizada para acomodar familiares, receber visitas, criar um espaço de trabalho ou até mesmo gerar uma possibilidade de renda. Valor de venda: R$ 649.900,00 IPTU: R$ 5.286,00/ano Área construída: 160 m² Terreno: 175 m² 5 dormitórios | 2 vagas Documentação regular e aceita financiamento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste sobrado na Lapa.