Sobrado com 5 Quartos à venda, 460m² - Loteamento Alphaville Campinas

Sobre o imóvel O sobrado ocupa 460 metros quadrados construídos sobre um terreno de 1.499 metros quadrados, proporção que garante uma distância generosa entre a casa e os limites do lote. A planta distribui cinco quartos ao longo de dois pavimentos, sendo quatro deles suítes, além de quatro salas que permitem separar com clareza os ambientes de convívio, trabalho e lazer. O home office está integrado à planta de forma independente, com acesso que não interfere na circulação íntima da casa. Essa separação funcional é um diferencial relevante para quem precisa receber clientes ou manter rotinas profissionais sem cruzar os espaços privados da família. A cozinha planejada e o espaço gourmet com churrasqueira e lavabo formam um bloco de entretenimento coeso, conectado à área externa do lote, onde há piscina. Com quase 1.100 metros quadrados de terreno descoberto, há espaço suficiente para circulação, jardim e área de lazer ao ar livre sem que um comprometa o outro. A garagem acomoda seis veículos, volume que, numa casa de alto padrão, elimina qualquer conflito entre moradores e visitantes e ainda deixa margem para guardar equipamentos maiores. Com seis banheiros distribuídos entre os cinco quartos e as áreas sociais, a casa absorve rotinas simultâneas sem gargalos. Construída em 2003, a edificação está em fase de vida em que eventuais intervenções de atualização, caso o comprador opte por personalizar acabamentos, podem ser feitas sem as restrições de imóveis muito novos ou tombados. O imóvel está ocupado pelo proprietário, condição que facilita visitas técnicas para avaliação detalhada do estado de conservação. Sobre o empreendimento O Alphaville Campinas é um condomínio fechado de padrão elevado, com segurança operando 24 horas por dia em múltiplas camadas: portaria blindada, guarita permanente, ronda interna e sistema de câmeras distribuídas pelo empreendimento. Sobre a região O Loteamento Alphaville Campinas é um dos endereços mais consolidados da cidade para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura urbana completa. O acesso às principais rodovias que conectam Campinas a São Paulo e ao interior é direto, e a proximidade com escolas, shoppings e serviços de saúde de referência torna o dia a dia bastante prático, mesmo para quem trabalha fora do bairro. O perfil de quem mora ali tende a ser de famílias estabelecidas, profissionais liberais e executivos que valorizam o ritmo mais silencioso e o padrão elevado do entorno, mas precisam se mover com frequência pela região metropolitana. A área ao redor do condomínio conta com comércio especializado e restaurantes que atendem bem ao cotidiano, sem a necessidade de deslocamentos longos para resolver a maior parte das demandas do dia a dia.