Sobrado com 5 Quartos à venda, 165m² - Loteamento Marinoni

Planejada, pensada e feita com carinho em todos os detalhes! Com terreno amplo, o imóvel contem 2 construções, sendo um sobrado principal e uma edícula aos fundos do imóvel totalizando uma área de 165m². Com ambientes bem divididos, a entrada do sobrado principal oferece uma ampla sala de estar ao lado da sala de jantar. Cozinha completamente mobiliada, tem conceito aberto para a sala de jantar com ambientes separados por passa-pratos facilitando no dia a dia. A Lavanderia coberta tem acesso pelo fundo da cozinha e deixando mais fácil os dias de chuva e circulação por todos os ambientes internos da casa! No segundo pavimento temos o banheiro social e 3 quartos, sendo eles uma suíte, um dormitório com sacada para frente do imóvel e o 3° atualmente usado como closet com armários planejados. A edícula está toda equipada com churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, armários, e ainda para mais conforto temos um banheiro e deposito. Entre as duas construções há uma pequena horta e acesso ao segundo pavimento da edícula, no qual temos duas demi-suites. A combinação ideal de conforto, praticidade para o dia a dia, espaço ideal para uma bela comemoração, e localização excelente com tudo a sua volta!! Se você procura por uma casa que possa lhe oferecer todas essas qualidades juntas, nessa casa encontrara!!! Exclusividade Adriana Campestrini e RE/MAX Business DADOS DO IMÓVEL End: Rua Luiz Fidelix, 245 Área privativa: 165 m² Área total terreno: 140m² Ano de construção: 2002/ 2012(reforma) Face de Sol: Oeste e Leste Posição: Frente Número de quartos: 5, sendo 1 suíte e 2 demi-suites Banheiros: 5 banheiros Vagas de Garagem: 2 vagas exclusiva não cobertas Planejados: Cozinha, closet, churrasqueira. IPTU/Anual: 569,43 Averbação: sim A REGIÃO O loteamento Marinoni é considerada a Batel de Almirante Tamandaré, sendo a região mais próximo de Curitiba e do bairro nobre, Santa Felicidade e também está próxima dos Parques Tingui e Tanguá. O bairro que era considerado o bosque de Santa Felicidade cresceu e hoje se torna uma região independente com comércios próprios com bastante residências. - VIAS PRÓXIMAS: Rua Justo Manfron 900 m | Av. Fredolin Wolf 1,5km - ALIMENTAÇÃO: Família da Pizza Tanguá 220m | Panificadora Duznata 240m | Petiscaria Roda de Carroça 350m | Panificadora Aquarius 400m| Mega Batata Suiça 400 m - SAÚDE: Farmacia Marinoni 450m| Posto de Saúde Tanguá 800m - MERCADOS: Supermercado Torres 220m | Príncipe Comercio de Carnes 800m - ESCOLAS: Escola Estadual Lamenha Pequena 2,2km | CMEI OSNI PHILIPPS 900M | - OUTROS: Ottos PetStore 400m | Go Salute Fitness 350m | Materiais de Construção Aqualuz 350m | Igreja Sagrada Família 900m | Parque Tingui 2,5km | SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.