Sobrados para venda com e 5 quartos, 415 m² - Orleans

Sobrado à venda na Rua Afonso Lipinski, 472, no bairro Orleans, em Curitiba/PR, em uma região residencial tranquila, com fácil acesso à BR-277, Campo Comprido, São Braz, Santa Felicidade, Mossunguê e Ecoville. O imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, segurança e uma estrutura completa para morar bem. Conta com 5 quartos, sendo 2 suítes e 5 banheiros, garagem para até 3 carros, sala com lareira, sala de jantar, cozinha planejada com despensa, além de ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. A casa é semi mobiliada, com possibilidade de negociação dos móveis e eletrodomésticos. Um dos grandes diferenciais está na área externa, que oferece um espaço completo para lazer e convivência, com sinuca, sala de apoio, salão para festas, área gourmet, cozinha industrial, jardim, quintal com árvores frutíferas, canil e sistema de câmeras já instalado. É uma casa pensada para quem gosta de receber bem, ter privacidade e aproveitar momentos em família com conforto. Além da residência principal de 179 m² (averbados), o imóvel possui uma área construída externa (não averbada) de aproximadamente 150 m², que amplia muito as possibilidades de uso. Esse espaço pode ser utilizado como moradia de apoio para familiares, ambiente independente para filhos ou pais, área de trabalho, depósito, estrutura de apoio para festas ou até mesmo adaptação para outra família, conforme necessidade e análise de viabilidade. A localização também favorece o dia a dia. O bairro Orleans oferece tranquilidade residencial, mas com boa conexão a serviços, mercados, farmácias, restaurantes e transporte público. Para quem utiliza transporte público, o endereço também possui boa cobertura,com linhas como 040 Interbairros IV, 304 Pinhais/Campo Comprido, 814 Mossunguê, 817 Saturno/Veneza, 822 Gabinete, 870 São Braz e J62 Campo Largo/Guadalupe passam próximas à Rua Afonso Lipinski. A proprietária aceita permuta por imóvel de menor valor, mediante avaliação e negociação. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, segura e versátil no Orleans, com estrutura para família grande, espaço para receber convidados e potencial de uso independente na área externa. Um imóvel completo, com localização estratégica e diferenciais difíceis de encontrar na região. Entre em contato, agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste sobrado. Uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e possibilidades reais de valorização em Curitiba.