Sobrado com 5 Quartos para alugar, 300m² - Pacaembu

Sobrado Histórico para Locação no Pacaembu | 300 m² | 5 Dormitórios | Excelente para Uso Comercial ou Residencial Se você procura um imóvel com personalidade, charme e localização estratégica, este magnífico sobrado histórico em estilo Colonial Californiano é uma oportunidade única no Pacaembu. Com 300 m² de área construída em um terreno de 400 m², a casa preserva detalhes arquitetônicos originais, como pisos de madeira, escada em madeira maciça, ladrilhos hidráulicos e ambientes amplos e aconchegantes, tudo em excelente estado de conservação. A apenas 50 metros da futura Estação Cardoso de Almeida da Linha 6-Laranja do Metrô e ao lado da PUC-SP, o imóvel está em uma rua tranquila, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e importantes centros educacionais. O primeiro pavimento conta com duas amplas salas, sendo uma delas com lareira, uma suíte, um dormitório, cozinha com copa e ambientes que proporcionam conforto e funcionalidade. No piso superior, uma belíssima escada de madeira leva a mais três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e excelente distribuição dos espaços. Nos fundos, a edícula oferece um amplo salão com banheiro, ideal para escritório, estúdio, ateliê, consultório ou diversos tipos de atividades profissionais. O jardim elevado em relação ao nível da rua, repleto de árvores e plantas, proporciona um ambiente agradável e uma belíssima vista para o bairro do Pacaembu. Destaques do imóvel: 300 m² de área construída 400 m² de terreno 5 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 1 vaga de garagem Ambientes amplos e iluminados Lareira Copa e cozinha Edícula com amplo salão e banheiro Jardim arborizado Vista privilegiada do Pacaembu Excelente estado de conservação Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou residência A localização é um grande diferencial, próxima à PUC-SP, Colégio São Domingos, TUCA, Museu do Futebol, Estádio do Pacaembu, academias, parques, restaurantes, comércio e ampla rede de serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio ou morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, unindo charme, espaço, acessibilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo