Sobrado com 5 Quartos à venda, 523m² - Pacaembu

OPORTUNIDADE ÚNICA - EXCEPCIONAL CASA DE RUA com 523 metros de área construída - 5 DORMS 2 SUITES 5 VAGAS GOURMET LAREIRA Pacaembu - São Paulo - NOR Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza Jardim Living Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Escritório Copa 5 dormitórios, sendo 3 suítes Lavabo 5 Vagas de Garagem Cozinha Área de Serviço Água quente Aquecimento central Banheiro de serviço Área de serviço Closet Copa Churrasqueira Dependência de funcionário Depósito Despensa Gás encanado Espaço gourmet Alarme Home office Interfone Jardim Mobiliado Lavabo Vista para cidade Vista permanente A casa é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente. O living é generoso, com pé-direito imponente e áreas integradas que fluem com naturalidade, perfeito para receber em diferentes atmosferas. Há duas salas de jantar, uma formal e outra mais íntima junto à área de churrasco, além de sala de TV, escritório, sala de ginástica e copa. A escada em mármore atravessa a casa com elegância, ponto focal que reforça a sofisticação dos acabamentos o mármore aparece em pontos estratégicos trazendo continuidade estética e sensação de luxo. O lavabo segue o mesmo padrão refinado. Os dormitórios são amplos e bem-iluminados; as suítes proporcionam privacidade e conforto. A cozinha principal é ampla e funcional, acompanhada de despensa e de uma segunda cozinha de apoio voltada para o jardim, ideal para eventos. A área externa, com banananeiras e paisagismo estabelecido, tem espaço reservado para implantar uma piscina ou ampliar a área gourmet, aproveitando a geometria diferenciada do terreno. O imóvel permite soluções arquitetônicas criativas, implantação de lazer em pontos estratégicos e ganhos de privacidade entre frentes e fundos. A planta atual, com seus 600 m² construídos, já demonstra versatilidade, sendo facilmente adaptável a modernizações que valorizem ainda mais o imóvel. Localizada em rua tranquila, arborizada e segura, a casa oferece acesso rápido a escolas renomadas, padarias, restaurantes, supermercados e ao Estádio do Pacaembu. É a síntese do equilíbrio entre vida urbana e refúgio residencial, com alto potencial de valorização dado o terreno raro e a localização privilegiada. Documentação OK Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.