Sobrado com 5 Quartos à venda, 266m² - Plano Diretor Sul

🏡 Oportunidade Única na 504 Sul – 2 Casas no Mesmo Lote | Ao Lado do Parque Cesamar Excelente imóvel com duas residências independentes, ideal para morar e gerar renda com aluguel, acomodar duas famílias ou investir com segurança. 📍 Quadra 504 Sul – Palmas/TO 📐 Área total: 360 m² 🏠 Área construída: 266 m² ☀️ Posição solar: Nascente Casa 01 – Térrea 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha Banheiro social Varanda gourmet com churrasqueira Banheiro de apoio Área de serviço Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Casa 02 – Piso Superior Sala Cozinha Área de serviço 2 suítes Varanda gourmet com churrasqueira Garagem com 1 vaga coberta e 2 descobertas Diferenciais ✅ Entradas totalmente independentes ✅ Excelente distribuição dos ambientes ✅ Ideal para moradia e investimento ✅ Alto potencial para geração de renda Localização Privilegiada 📍 Ao lado do Parque Cesamar 🏥 Próximo aos principais hospitais 🎓 Próximo às melhores faculdades de Palmas 🛒 Fácil acesso a supermercados, escolas e comércio. 📞 Agende sua visita! Gonçalo Filho – Gestor Imobiliário / Corretor de Imóveis 📲 Seu novo imóvel ou seu próximo investimento está aqui!