Sobrado com 5 Quartos à venda, 400m² - Santa Maria

Residência Exclusiva com Projeto Assinado por Roberto Gandolfi | Bairro Santa Maria | São Caetano do Sul Mais do que uma casa, uma verdadeira obra de arquitetura autoral. Assinada pelo renomado arquiteto Roberto Gandolfi, de Curitiba (PR), esta propriedade apresenta um projeto atemporal inspirado no conceito brutalista, que valoriza a iluminação natural, a ventilação cruzada, a integração dos ambientes e o uso de materiais nobres. EXCLUSIVIDADE MAIA Com aproximadamente 500 m² de terreno e 400 m² de área construída, o imóvel combina sofisticação, conforto, funcionalidade e versatilidade em cada detalhe. Distribuição dos ambientes 5 dormitórios planejados, sendo 2 suítes; 4 dormitórios com varanda; Escritório; Sala ampla para 2 ambientes; Lavabo; Cozinha planejada; Banheiro social; Área de serviço; Jardim; Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio; Quarto de apoio; Home office independente na parte frontal do imóvel; 4 vagas de garagem. Diferenciais Projeto assinado pelo arquiteto Roberto Gandolfi; Arquitetura inspirada no conceito brutalista; Domus central que proporciona abundante iluminação natural e integração entre os pavimentos; Madeiramento nobre proveniente do Paraná; Esquadrias exclusivas em madeira de lei, desenvolvidas especialmente para o projeto; Sistema de geração de energia por placas solares fotovoltaicas; Jardim com desenho geométrico, banco em concreto e espaço para implantação de piscina; Planta versátil, com possibilidade de adaptação para 4 suítes; Excelente potencial para uso residencial ou institucional, como clínicas, escritórios, escolas, ateliês e espaços culturais. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Bairro Santa Maria, a propriedade está próxima à Avenida Presidente Kennedy, Parque Linear Kennedy, Cidade das Crianças, Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, supermercados, padarias, escolas, academias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Uma oportunidade rara para quem valoriza arquitetura de assinatura, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel singular. Ref. 43923