Sobrado com 5 Quartos à venda, 265m² - Santa Teresa

Localizada em uma região privilegiada de Santa Teresa, próxima ao elegante Santa Teresa Hotel e aos principais pontos turísticos do bairro, esta propriedade preserva características arquitetônicas únicas e oferece uma atmosfera de tranquilidade, privacidade e charme. Com aproximadamente 265 m² de terreno e 270 m² de área construída, a casa possui estilo clássico, inspirado em uma casa de fazenda, com materiais de excelente qualidade, madeiras nobres, pedras e detalhes construtivos que conferem personalidade ao imóvel. A propriedade é muito bem cuidada e silenciosa, com uma agradável área externa ajardinada, árvores frutíferas, incluindo carambola, acerola e romã, além de churrasqueira. Um ambiente especial para quem valoriza contato com a natureza e uma residência com identidade própria. No primeiro pavimento, a casa conta com uma ampla sala com belos janelões em madeira. O segundo pavimento possui uma agradável varanda, 2 amplos dormitórios e uma copa-cozinha muito iluminada. No terceiro pavimento, encontram-se mais 2 dormitórios, além de um excelente banheiro social, em um ambiente que remete ao charme de um chalé. A propriedade possui ainda uma segunda área externa com lavanderia e uma casa anexa, composta por 2 dormitórios, cozinha, banheiro e terraço com possibilidade de construção e uma bela vista. Pela configuração e características, o imóvel apresenta excelente potencial tanto para residência quanto para um projeto de hotel boutique, preservando sua atmosfera exclusiva e seu estilo singular. Características do imóvel Bairro: Santa Teresa Rua Felício dos Santos Terreno: aproximadamente 265 m² Área construída: aproximadamente 270 m² 4 quartos na casa principal Banheiro social Casa anexa com 2 quartos Cozinha Sala ampla Varanda Copa-cozinha iluminada 2 áreas externas Lavanderia Churrasqueira Jardim Árvores frutíferas Madeiras nobres Materiais de alta qualidade Estilo clássico Muito silenciosa Propriedade preservada Possibilidade de construção no terraço da casa anexa IPTU isento Localização Região valorizada de Santa Teresa Próxima ao Santa Teresa Hotel Próxima aos pontos turísticos do bairro Rua tranquila e com boa segurança Região de alta valorização Uma propriedade diferenciada, com arquitetura de personalidade, amplo espaço externo e uma atmosfera única. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência especial em Santa Teresa ou deseja desenvolver um projeto exclusivo de hotel boutique. Valores sujeitos a alteração a qualquer momento a critério dos proprietários. Fotos: Copyright © Vidales 2026. All rights reserved.