Sobrado com 5 Quartos à venda, 189m² - Santana

Sobrado de 190 m² à Venda em Santana – Próximo ao Metrô Ideal para Retrofit Residencial ou Comercial / Excelente Oportunidade para Investidores Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização por meio de reforma. O terreno possui 291 m², com 12 metros de frente e 33 metros de profundidade em um dos lados. O grande diferencial está no excelente custo-benefício: o valor de venda praticamente corresponde ao terreno, com o bônus de uma construção sólida e bem estruturada, necessitando apenas de modernização e acabamentos para se transformar em um investimento de alto retorno. Versátil, o imóvel é ideal para uso residencial, comercial, de serviços ou misto, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O sobrado apresenta fachada imponente e conta com: Recuo frontal com garagem para 2 veículos; Ampla sala para dois ambientes; Lavabo; Sala de jantar; Espaçosa copa e cozinha; Lavanderia; Quintal amplo; Corredores laterais dos dois lados; Depósito; Banheiro de apoio e 1 Suíte master no pavimento térreo. No pavimento superior dispõe de: 1 suíte com terraço/solarium; 3 dormitórios; 1 banheiro social. Localizado em Zona Mista (ZM), em região de grande circulação e excelente visibilidade, o imóvel está inserido em uma área em plena revitalização e valorização, tornando-se uma excelente opção para instalação de empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou para moradia. Este é o momento ideal para investir em Santana, aproveitando um preço altamente competitivo e um excelente potencial de valorização do metro quadrado. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade. Não perca essa chance de fazer um excelente investimento!