Sobrado com 5 Quartos à venda, 120m² - Setor Habitacional Vicente Pires

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. Este sobrado está situado na Rua 03, Chácara 46, Lote 31, no Residencial Buritis, próximo à empresa Mottu, oferecendo fácil acesso às principais vias da região, comércio local, escolas, mercados e serviços essenciais. O imóvel possui um terreno amplo com 791 m² de área total e 120 m² de área construída, proporcionando grande potencial de aproveitamento do espaço, seja para ampliação, área de lazer, jardim ou novos projetos. A casa foi planejada para oferecer funcionalidade e conforto, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. O sobrado conta com 11 ambientes no total, incluindo cinco quartos, sendo duas suítes, além de dois banheiros sociais. Os cômodos são amplos e permitem diversas possibilidades de organização, sendo ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço interno. Outro grande diferencial do imóvel é a ampla capacidade de estacionamento. O lote comporta mais de cinco veículos, sendo duas vagas cobertas e cinco vagas descobertas, oferecendo grande comodidade para moradores e visitantes. A localização dentro do condomínio Residencial Buritis proporciona mais tranquilidade e segurança, em um bairro que vem se valorizando constantemente em Brasília. Vicente Pires é conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade com Águas Claras e fácil acesso ao Plano Piloto. O imóvel possui IPTU anual de R$ 750,00 e taxa de condomínio de R$ 350,00. O proprietário estuda permuta por casa de padrão novo no valor de até R$ 1.200.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para negociação. Não aceita financiamento bancário nem utilização de FGTS. Destaques do imóvel: Sobrado residencial em Vicente Pires Localizado no Residencial Buritis Terreno amplo com 791 m² 120 m² de área construída 5 quartos 2 suítes 2 banheiros 11 ambientes no total Excelente ventilação e iluminação natural Amplo espaço externo com potencial para lazer ou ampliação Mais de 5 vagas de garagem 2 vagas cobertas e 5 descobertas Condomínio organizado Localização estratégica próxima a comércio e serviços Estuda permuta por casa nova até R$ 1.200.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade ideal para quem busca espaço, tranquilidade e grande potencial de valorização em Vicente Pires.