Sobrado com 5 Quartos à venda, 271m² - Perdizes

Já pensou em morar em uma rua tão tranquila e arborizada que você esquece que está em São Paulo, bem em frente a uma praça com guarita de segurança no Sumaré? Localização e Segurança: Sumaré, São Paulo - SP. Localização nobre, estritamente residencial e arborizada. Situada estrategicamente em frente a uma charmosa praça com guarita de vigilância ativa. Métricas do Imóvel: 270 m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno generoso de 340 m². Construção robusta com as instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas. Piso Térreo (Ala Social): Lindo jardim frontal que antecede o hall de entrada, lavabo decorado, living amplo para vários ambientes, sala de jantar formal, sala de almoço independente e cozinha planejada com excelente iluminação natural. Todo o piso social preserva o charme dos tacos de madeira originais. Andar Superior (Ala Íntima Principal): Espaçoso hall de distribuição, 4 quartos no total (todos equipados com ar-condicionado e armários embutidos), sendo 2 suítes (a master com closet privativo) e mais 2 quartos padrões servidos por um banheiro social completo. Janelas com vista definitiva para o verde e aquecimento a gás nos chuveiros. Edícula Multiuso (Grande Diferencial): Uma maravilhosa edícula estruturada em dois níveis. O nível superior possui a 3ª suíte da casa, amplo living integrado à cozinha de apoio e uma vista panorâmica deslumbrante do bairro. O piso inferior é dedicado a um Home Office silencioso, depósito e quintal privativo com churrasqueira. Área de Serviço e Apoio: Lavanderia espaçosa e 2 dependências completas para funcionários (quartos e banheiros de serviço). Vagas de Garagem: Possui 4 vagas de garagem Valores: Venda: R$ 2.799.999 | IPTU: R$ 1.299/mês. A harmonia perfeita entre espaço, segurança e a sensação de interior na capital. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita hoje mesmo!