Sobrado com 5 Quartos à venda, 335m² - Vila Araguaia

Casa Ampla com Salão Comercial e 8 Vagas na Cangaíba Excelente Localização e Alto Potencial! More, invista e empreenda no mesmo endereço! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, com excelente custo-benefício, localização estratégica e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada - Cangaíba Situado em uma rua tranquila e segura, a apenas 100 metros da Avenida Cangaíba, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está cercado por uma infraestrutura completa: Parque Ecológico do Tiquatira AMA Escolas públicas e particulares Assaí Atacadista Farmácias, padarias e pet shops Shopping Cristal Transporte público com diversas linhas Fácil acesso à Marginal Tietê, Penha e principais bairros da Zona Leste Tudo isso proporciona mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. A Casa Com aproximadamente 335 m² de área construída em terreno de 5 x 33 metros, a residência oferece espaço e conforto para famílias grandes. São: 5 dormitórios 3 suítes (uma com sacada) Sala ampla para 2 ambientes Copa e cozinha Despensa Lavanderia Quintal 2 caixas d'água de 1.000 litros Muros com concertina, garantindo mais segurança Diferencial: Alguns banheiros necessitam de acabamento (piso, revestimento e parte elétrica), permitindo personalizar os ambientes conforme seu gosto e agregar ainda mais valor ao imóvel. Salão Multiuso com Entrada Independente Um grande diferencial para quem deseja empreender ou gerar renda. O salão conta com: Entrada independente Espaço amplo e versátil Sala de apoio Cozinha 3 banheiros Estacionamento para até 8 veículos Ideal para: Comércio Escritórios Clínica Academia Buffet Igreja Eventos Depósito ou logística Locação para geração de renda Documentação em Ordem Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário Estuda permuta por imóvel ou salão comercial em avenida Excelente oportunidade para morar com conforto e ainda ter seu negócio no mesmo endereço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel na Cangaíba! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.