Sobrado com 5 Quartos à venda, 372m² - Vila Aurora

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - RUA MARIQUINHA VIANA - SANTANA GARAGEM COM 4 VAGAS ACESSO PO RAMPA E ESCADARIA DE FRENTE PARA RUA MARIQUINHA VIANA CASA 1 CASA ASSOBRADADA ( ACESSO POR ESCADA NA GARAGEM E ACESSO PELO JARDINS DO FUNDOS ) PISO SUPERIOR : 02 SUITES 01 SALA CO M SACADA 01 BANHEIRO 01 COZINHA 01 ESCRITORIO 01 MINI LAVANDERIA CASA 2 SOBRADO COM: PISO SUPERIOR : 01 SUITE 01 DORMITORIO 01 BANHEIRO 01 SALA PISO INFERIOR: 01 BANHEIRO 01 SALA E COZINHA CONJUGADAS 01 LAVANDERIA E ARÉA DE DESCANSO COBERTA CASA 3 SOBRADO COM: PISO SUPERIOR : 01 SUITE COM MINI CLOSET 02 DORMITORIOS 01 CLOSET 01 BANHEIRO , ÁREA INTIMA PISO INFERIOR: 01 SALA DE JANTAR E DE VISITA CONJUGADAS 01 LAVABO 01 COZINHA 01 LAVANDERIA 01 BANHEIRO DE SERVIÇO QUINTAL COM VEGETAÇÃO E ÁREA COBERTA PA CHURRASQUIERA E PATIO ABERTO PARA LAZER. Terreno/Sobrado localizado na Rua Mariquinha Viana, Santana - Zona Norte de São Paulo, CEP 02408-031. Região consolidada, com perfil residencial e comercial, ideal para quem busca qualidade de vida com toda infraestrutura urbana ao redor.Ambiente tranquilo, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e a 5min do Metrô Santana e Tucuruvi Vantagens para morar e construir 1. Comércio e serviços na porta A rua tem 29 estabelecimentos comerciais já instalados, o que mostra o movimento local. Você está a poucos minutos da Av. Voluntários da Pátria e Av. Nova Cantareira, que concentram supermercados como Carrefour e Extra, padarias, farmácias Drogasil/Droga Raia, bancos e lojas de rua. O Shopping Metrô Tucuruvi fica a 8min de carro. 2. Educação para todas as idades. Escolas públicas: EMEF Desembargador Amorim Lima e E.E. Prof. Antônio Soares de Oliveira a menos de 1kmEscolas particulares: Colégio Dante Alighieri e Colégio Marista Arquidiocesano - referências na Zona Norte Ensino superior: FATEC Zona Norte e UNINOVE Memorial a 10min. A região é polo estudantil por conta da proximidade com essas instituições 3. Saúde de qualidade por pertoHospital: Hospital Municipal Dr. Mário de Moraes Altenfelder Silva - Tucuruvi a 7minHospital particular: Hospital Santa Casa de Santana a 5minUBS: UBS Santana e UBS Vila Pauliceia atendendo a população local 4. Transporte e mobilidade. Ponto forte da região. A Estação Santana e Estação Tucuruvi do Metrô Linha 1-Azul estão a 10-15min. Além disso, o Terminal Tucuruvi conecta com diversos bairros da Zona Norte e Grande SP. Acesso rápido pela Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. 5. Lazer e qualidade de vidaParque da Juventude e Parque do Mandaqui a 10min Centro Cultural Santana e comércio tradicional da Rua Voluntários da Pátria Bairro com perfil familiar e seguro. Potencial para construção A rua tem 4 edificações em construção, sinalizando valorização e interesse imobiliário. O bairro Santana tem zoneamento misto ZM, o que permite construção de prédios residenciais de médio porte. FALE COM O CORRETOR TADASHI