Sobrado com 5 Quartos à venda, 192m² - Vila Ema

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel.Este amplo sobrado com 192m² de área construída reúne praticidade, ótima distribuição dos ambientes e o diferencial de possuir duas casas independentes no mesmo terreno, ideal tanto para famílias grandes quanto para investidores que desejam renda extra com locação.Terreno de 8 de frente x 14 de fundos.O imóvel principal oferece ambientes amplos, bem iluminados e muito bem distribuídos. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte confortável e espaçosa, proporcionando mais privacidade ao casal. A casa conta ainda com uma aconchegante sala de estar perfeita para receber visitas e desfrutar momentos especiais em família, além de uma sala de jantar integrada ao ambiente social.A cozinha é um grande destaque, com dois ambientes amplos que oferecem praticidade no dia a dia, excelente circulação e inúmeras possibilidades de personalização. O imóvel possui também área de serviço funcional, além de garagem com 02 vagas. Outro diferencial importante são as 02 lajes, que proporcionam maior estrutura e possibilidade de ampliação ou modernização futura do imóvel.A segunda casa, totalmente independente, é ideal para acomodar familiares, filhos casados, pais idosos ou até mesmo para obtenção de renda com locação. Ela dispõe de 02 dormitórios, sala de estar confortável, cozinha prática e bem ventilada, 01 banheiro, área de serviço e um quintal extremamente amplo, perfeito para quem aprecia espaço ao ar livre, deseja criar uma área gourmet, jardim, espaço pet ou até mesmo uma área de lazer.O terreno amplo oferece excelente aproveitamento, trazendo inúmeras possibilidades para moradia multifamiliar, investimento ou adaptação comercial, dependendo da necessidade do comprador. Trata-se de um imóvel diferenciado, difícil de encontrar na região, principalmente por unir metragem generosa, múltiplos ambientes e excelente potencial de valorização.Ideal para famílias grandes que desejam morar próximas mantendo privacidade, investidores em busca de excelente oportunidade ou até mesmo para quem sonha em unir moradia e renda no mesmo endereço.Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste excelente sobrado.Casa térrea contendo:02 quartos01 sala01 cozinha01 banheiro 01 área de serviço01 quintal grande com possibilidade de nova construção.Sobrado em cima contendo:03 quartos sendo 01 suíte 02 banheiros 01 sala de estar01 sala de jantar01 cozinha dois ambientes01 área de serviço 01 quintal01 garagem com duas vagas