Sobrado com 5 Quartos à venda, 270m² - Vila Gustavo

Imóvel à Venda no Tucuruvi | 270 m² de Área Construída | Terreno de 186 m² | 2 Residências | 2 Salões Comerciais Características do imóvel Aproximadamente 270 m² de área construída Terreno de 186 m² Frente de 10,80 m Fundo de 9,40 m Lateral esquerda de 20,60 m Lateral direita de 15,50 m Imóvel de padrão misto, comercial e residencial 2 salões comerciais na parte frontal Excelente visibilidade e fluxo de pessoas 2 residências independentes Casa superior com 2 dormitórios, sendo 1 suíte Copa Cozinha Varanda 1 banheiro social Casa térrea totalmente independente 3 dormitórios Sala Cozinha 1 banheiro social Lavanderia Quintal Diferenciais Localização estratégica Apenas 50 metros da Avenida Guapira Aproximadamente 850 metros do Shopping Metrô Tucuruvi Aproximadamente 850 metros da Estação Tucuruvi Imóvel localizado em ponto mais alto do bairro Vista livre e privilegiada 2 salões comerciais com potencial para lojas, consultórios, pet shop ou escritórios Duas residências independentes, possibilitando diferentes formas de utilização Excelente opção para geração de renda com locação Grande potencial de valorização Ideal para construtoras, investidores, clínicas, consultórios e comércio com moradia integrada Localização Região com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Supermercado a aproximadamente 200 metros Posto de combustível a aproximadamente 50 metros Ponto de ônibus a aproximadamente 60 metros, com linhas para diversas regiões da cidade O imóvel necessita de reforma e atualização, porém possui excelente estrutura e grande potencial para diferentes projetos comerciais e residenciais. Documentação em ordem Agende já a sua visita!