Sobrado com 5 Quartos para venda ou aluguel, 250m² - Vila Lavínia

Imóvel multifuncional na Vila Lavínia, projetado tanto para uso residencial quanto para instalação de escritórios de advocacia, clínicas ou sedes corporativas. A construção possui fundação e alicerces reforçados, viabilizando a construção segura e imediata de um terceiro pavimento, caso haja necessidade de expansão. A infraestrutura interna utiliza tubulação e fiação elétrica de primeira linha. O abastecimento hídrico conta com duas caixas d'água de 1.000 litros cada, ambas fabricadas em aço inox para garantir durabilidade e armazenamento seguro. A planta distribui cinco dormitórios e dois banheiros sociais. Essa disposição permite adaptar facilmente os quartos para a criação de salas de reunião, gabinetes privados ou estações de trabalho. O projeto apresenta duas cozinhas independentes. A unidade do piso superior funciona como uma copa ampla, desenhada originalmente com espaço para o suporte de uma confeitaria, servindo perfeitamente hoje como refeitório ou área de convivência para colaboradores. A garagem integra-se de forma direta ao quintal. O ambiente conta com churrasqueira montada e funciona como área de descompressão corporativa ou espaço de lazer familiar. Situado na Vila Lavínia, o imóvel fica a 150 metros da Avenida Francisco Ferreira Lopes, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Mogi das Cruzes. O endereço entrega logística ágil e visibilidade, posicionado a 450 metros de padarias e a 800 metros da rede bancária, farmácias e supermercados. Com flexibilidade de negócio, a propriedade está disponível para venda ou para locação. Para analisar todas as possibilidades de adequação deste espaço, entre em contato e agende sua visita com a Souza Franco Imóveis. -