Sobrado com 5 Quartos à venda, 406m² - Vila Marari

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram alta rentabilidade e estabilidade na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma propriedade mista única no coração da Marari, reunindo cinco unidades imobiliárias independentes num único terreno e sob uma única matrícula. Essa configuração jurídica simplificada garante menor burocracia e custos de manutenção reduzidos, tornando o negócio perfeito para quem deseja viver de rendimentos de aluguer ou morar num dos imóveis enquanto lucra com os demais.A área residencial é composta por duas excelentes moradias. A casa principal destaca-se pela sua amplitude, contando com cento e sessenta metros quadrados muito bem distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, além de duas salas espaçosas, cozinha e banheiro social. A segunda casa, ideal para famílias menores ou casais, possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e um ótimo quintal privativo que garante total independência entre as unidades.Na parte inferior do terreno, o imóvel oferece uma forte vertente comercial com três salões independentes voltados para a rua. Essas lojas beneficiam de uma excelente visibilidade numa região de comércio consolidado, sendo perfeitas para a instalação de comércios locais, escritórios, prestadores de serviços ou pequenas empresas de logística. A localização estratégica do imóvel garante uma procura constante por locação, tanto residencial quanto comercial, devido à proximidade de transportes públicos, grandes avenidas e infraestrutura completa de serviços. É o investimento ideal para quem procura diversificação de rendimentos num único local e segurança patrimonial numa das regiões que mais cresce em São Paulo Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.